トラブル経験あります。
以前住んでいた敷金返金トラブル
にあった話しです。
敷金は約４０万円を払っていました
が、退去に伴う修繕費用の請求が来たのですが、畳の表替えと
ハウスクリーニング代の全額が私負担となっていました。
敷金返金トラブルのはじまりです。
畳に関しては故意・過失による傷などは全くありません。
壁紙がたばこのヤニで汚れている
(それでも明らかに色が変わっているとは言えない程度です)
請求額は約３８万円で、敷金の返還は２万程度円と言われました。
畳の経過年数による仕方のない汚れについての負担は
月々の賃料に含まれていると思っていたのですが、
畳の表替えの費用については私が全額負担しなければ
ならないというわれました。
そこからです。
不動産業者との言い合いの始まりでした
敷金返金の問題は今や深刻な問題ですから
敷金返金トラブル解消にお役立てください
ご質問はお気軽にどうぞ
契約書には｢原状回復｣｢畳の表替えの費用は借主負担｣と
ありますが、国土交通省のガイドラインで
｢原状回復｣については｢日常生活から明らかに逸脱した
使用による汚損・損傷以外は貸主負担｣
となっており、当然私はあとあとこんなトラブルに遭うなんて。
ハウスクリーニングについてもこれと同様の考えです。
例えハウスクリーニング代で私の支払いが必要に
なったとしても｢全額｣というのは絶対おかしいと思い、
不動産屋の問い合わせたところ｢大家さんの意向えすのでと
言うわれました。それに｢契約書に書いて
あるでしょう｣と言うのです。
でも、これは法律的にはおかしいことです。
素人の私としては、仕方がないのかと、知らなかったので・・・
それから数ヶ月の事です。
散々嫌なおもいをした私の前に興味のある
見出しをみつけたんです。
敷金返金トラブルで困ったことないですかってとか、
興味深々でみてみました。
そうおもってその紹介記事を読んでるとえ〜〜絶句したのです。
もっと知りたくなって詳細を手に入れてみたところ
私が経験した事は自分が負担しなくて良い事をしったのです。
ほとんどの不動産屋はこんなこといってなにも知らない
消費者を上手くいいくるめたのだと・・・・
あなたにとって本当にいいアドバイスがしたくって、
悪い不動産屋を撲滅したい思いがあって、いろいろと
私のしってる情報をお伝いしていきたいと、おもいます。
敷金返金トラブルや賃貸不動産トラブルで
お困りの貴方に私の経験をお話ししますね。
きっと参考になるとおもうんですけど、少しの間おつきまいくださいね〜
敷金返還トラブル一発解消テクニック
タグ：敷金返金
